Pratiche edilizie | La Spezia,  Massa Carrara, Lucca

Le pratiche edilizie

Pratiche edilizie a La Spezia, Massa Carrara e Lucca

L’architetto Maurizio Grassi cura la redazione delle pratiche edilizie nei comuni delle province di La Spezia, Massa Carrara, Lucca  in tutte le aree di competenza, in funzione della tipologia di intervento da eseguire (per alcuni interventi le pratiche amministrative vengono presentate in tutti i comuni delle regioni Toscana, Liguria, Lombardia, Emilia Romagna, Piemonte, Veneto e Umbria).

Procedura per la redazione di pratiche amministrative

Le pratiche edilizie devono essere presentate per qualunque attività di costruzione, ristrutturazione, riqualificazione, manutenzione o demolizione di un edificio o di una parte di esso.

Le pratiche vanno essere presentate presso il Comune ove è collocato l’immobile oggetto dell’intervento e richiedono:

• Redazione di disegni illustranti lo stato autorizzato dell’immobile;
• Redazione di appositi disegni illustranti l’intervento previsto;
• Verifiche urbanistiche ed edilizie sulla fattibilità dell’intervento;
• Indagini presso gli archivi comunali per verifica delle autorizzazioni presenti sull’immobile;
• Redazione di calcoli, disegni e tabelle per il calcolo dei costi e oneri comunali;
• Redazione di certificazioni e dichiarazioni sullo stato delle strutture dell’immobile;
• Relazioni asseverate.

La procedura e la documentazione necessaria per la presentazione delle pratiche nelle provincie di La Spezia, Massa Carrara, Lucca è regolamentata dalle leggi regionali e dai regolamenti edilizi comunali.

Normativa di riferimento

I principi fondamentali per la regolamentazione delle attività edilizie sono regolamentati dal testo unico dell’edilizia (D.P.R. 380/2001 con le modifiche ed integrazioni) integrate dalle leggi regionali e dai regolamenti comunali.

A questo testo base si aggiungono:

• Le norme sui beni culturali e ambientali (D.L. 29/10/1999, n. 490);
• Le norme sui vincoli idrogeologici;
• La normativa sulla sicurezza nei cantieri (D.L. 81/2008 con le modifiche ed integrazioni).